Меню
Меню
Для путешествий и деловых поездок в 120+ стран мира без виз
минимальная сумма
инвестиций
срок оформления
срок возврата
инвестиций
Программа гражданства Турции за инвестиции — одна из самых популярных среди инвесторов.
Космополиты могут получить второе гражданство за вложение в экономику страны от 400 000 $. Доступны пять опций на выбор: покупка недвижимости, паев инвестфонда или гособлигаций, участие в основном капитале турецкой компании, открытие депозита в банке.
Покупка недвижимости — самая популярная опция среди инвесторов. Цены на рынке недвижимости в Турции растут на 15–25% в год.
Члены семьи, в частности супруга или супруг и дети, могут получить второе гражданство Турции одновременно с инвестором.
Граждане Турции получают шенгенскую визу С-2 на 5 лет. Она позволяет находиться в государствах Шенгена до 90 дней из 180.
С паспортом Турции космополиты посещают без виз 126 стран: свободно въезжают в Японию, Сингапур, Южную Корею и не только.
В любой момент инвесторы могут приехать в Турцию, даже в условиях закрытых границ. Такая возможность крайне важна в непредвиденной ситуации: в случае политического кризиса, эпидемии, угрозы безопасности членов семьи.
Второе гражданство позволяет без ограничений жить, работать, учиться, вести бизнес на территории Турции.
Граждане Турции могут получить визу E-2 в США, которая позволяет жить и работать в стране инвестору и его семье. Для этого нужно основать или купить бизнес в США. Минимальная сумма инвестиций не установлена, но обычно инвесторы вкладывают в бизнес-проект от 100 000 $.
Инвесторы с гражданством Турции могут получить визу В-1/В-2 в США. Для этого они подают заявление и проходят собеседование в консульствах США в Турции, например в Стамбуле или Анкаре.
Через три года после получения гражданства Турции инвестор может вернуть вложения, продав купленную недвижимость. Ограничений на продажу нет.
Участникам программы гражданства Турции за инвестиции не нужно сдавать экзамены или жить в стране, чтобы получить паспорт. Инвестор может включить в заявление супругу или супруга и детей до 18 лет.
Заявители могут купить недвижимость, ценные бумаги, открыть депозит или инвестировать в бизнес, чтобы получить гражданство Турции. Некоторые инвестиции могут быть перспективными: например, стоимость турецкой жилой недвижимости выросла примерно в 6 раз с 2015 года.
Турция признает множественное гражданство. Инвесторам не нужно отказываться от первого гражданства, если это разрешено законодательством выдавшей его страны.
младше 18 лет
Программа Турции предлагает пять опций инвестиций:
1. Покупку недвижимости — от 400 000 $.
2. Вложения в бизнес — от 500 000 $.
3. Банковский депозит — от 500 000 $.
4. Покупку гособлигаций — от 500 000 $.
5. Покупку паев инвестфонда — от 500 000 $.
По условиям Закона о гражданстве Турции, сумма инвестиций установлена в долларах США из-за волатильности национальной валюты.
Инвестор переводит средства со счета в российском банке. Это можно сделать независимо от подключения к SWIFT, если счет инвестора подключен к национальной платежной системе «Мир».
95% инвесторов выбирают покупку недвижимости, потому что цены на рынке Турции растут на 15–25% в год. А в 2022 году произошел скачок цен на 60–70% в долларовом эквиваленте.
Инвесторы могут приобрести жилые или коммерческие объекты. Земельный участок можно приобрести, только если на нем есть постройка стоимостью от 400 000 $ или выдано разрешение на строительство. Долю в объекте купить нельзя.
Через три года объект разрешено продать, при этом покупатель не сможет участвовать в программе гражданства Турции.
На 400 000 $ можно купить несколько объектов и подать заявление на гражданство при условии, что у каждого из них готов ТАПУ — акт регистрации объекта в земельном кадастре, подтверждающий право собственности. Если ТАПУ пока нет, к заявлению прикладывают предварительный договор купли-продажи — один на несколько объектов.
Сумма инвестиций не зависит от состава семьи инвестора.
Инвестиции в основной капитал турецкой компании. Или можно открыть свою компанию, в которой будет создано не менее 50 рабочих мест. Через три года инвестор может продать свою долю в бизнесе.
Через три года инвестор может продать паи. Во время владения инвестор получает пассивный доход.
1 день
Чтобы подготовиться к проверке департамента программы, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Она помогает вовремя выявить риск отказа и найти решение проблемы.
Проверка полностью конфиденциальная. Инвестор предоставляет только паспорт.
Иммигрант Инвест — единственная компания на рынке инвестиционной иммиграции в России с собственным комплаенс-отделом. Документы заявителей проверяет сертифицированный Anti Money Laundering Officer.
Предварительная проверка снижает риск отказа в гражданстве до 1%.
От 2 до 4 недель
Юристы Иммигрант Инвест дают инвестору список документов, необходимых для участия в программе. Когда документы получены, они готовят пакет документов для подачи заявки: переводят бумаги, заверяют копии, заполняют правительственные формы.
Одновременно с подготовкой документов
Департамент недвижимости Иммигрант Инвест подбирает объекты, которые соответствуют задачам инвестора. Например, это могут быть апартаменты для сдачи в аренду, покупка на стадии котлована. Наши юристы проверяют юридическую чистоту каждого объекта и условия договора.
Инвестор выбирает объект и вносит предоплату в размере от 1000 до 5000 $. Потом подписывается и оплачивается договор купли-продажи — полная стоимость объекта за вычетом предоплаты.
От 5 до 6 недель
Юристы помогают оформить свидетельство о собственности и льготу НДС — 0% на сделку. Также мы получаем два заключения — оценку стоимости объекта и отчет о соответствии недвижимости условиям программы гражданства Турции.
До 4 недель
После покупки недвижимости инвестор получает ВНЖ в Турции для участников программы гражданства.
Заявление на гражданство инвестор подает лично в отделение иммиграционной службы Турции. Если инвестор получает гражданство вместе с семьей, личное присутствие супруги или супруга также обязательно. Дети могут не присутствовать при подаче заявления.
В отделении иммиграционной службы инвестор и его супруга или супруг также сдают отпечатки пальцев и фотографируются на паспорт.
3—4 месяца
Департамент программы гражданства проводит проверку на благонадежность — Due Diligence, которая длится 3—4 месяца. Специалисты изучают документы инвестора, проверяют информацию о нем и его семье в международных базах данных.
Запланировать встречу.
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Никто не может гарантировать получение паспорта. Если вам обещают 100% гарантию получения гражданства, скорее всего, перед вами мошенники.
Иммигрант Инвест — единственная юридическая компания на рынке инвестиционной иммиграции в России с собственным комплаенс-отделом. Мы проводим предварительную проверку заявителей, чтобы выявить риск отказа и найти решение возможных проблем. Благодаря этому большинство наших клиентов успешно проходят наш тест и получают гражданство.
Выбрать опцию с покупкой недвижимости. Ее можно продать через 3 года и вернуть вложения.
Пока инвестор владеет объектом, он может получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Некоторые застройщики прогнозируют доход на уровне 8% годовых в долларах США. С дохода от аренды инвестор платит налог на прирост капитала в размере 35%.
Личное присутствие инвестора обязательно на этапе подачи заявления на гражданство. Требований по проживанию в Турции нет.
Помимо стоимости недвижимости, заявитель уплачивает государственные сборы по программе, нотариальные сборы, оплачивает экспертизу. Суммарно сопутствующие расходы составляют около 5% от стоимости недвижимости.
Нет, по закону подать заявку на участие от имени инвестора может только лицензированный агент программы.
Вместе с инвестором могут участвовать в программе его супруга или супруг, дети до 18 лет. Также можно получить ВНЖ для родителей инвестора или его жены/мужа и для детей старше 18 лет.
Пошлина за ВНЖ в рамках программы для инвесторов составляет 5000 $ за человека. Подать заявление на ВНЖ можно одновременно с заявлением инвестора на гражданство или после того, как инвестор получил паспорт Турции.